建設工程合同糾紛

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由于建設工程合同所涉及的要素非常復雜,不僅《合同法》對建設工程合同做了明確列舉性的規定,而且,還有專(zhuān)門(mén)的《建筑法》及配套的規章制度加以調整和規范。什么是建設工程合同呢?《合同法》第269條規定:建設工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設,發(fā)包人支付價(jià)款的合同。其中,發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人,一般是投資建設該項工程的單位,也就是所謂"業(yè)主";承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人,也就是實(shí)施建設工程的勘察、設計、施工等業(yè)務(wù)的單位,包括對建設工程實(shí)行總承包的單位和承包分包工程的單位。

發(fā)包人和承包人在履行建設工程合同過(guò)程中所產(chǎn)生的糾紛,通稱(chēng)為建設工程合同糾紛。

為什么需要專(zhuān)業(yè)的律師處理建設工程合同糾紛

由于建設工程合同的復雜性和專(zhuān)業(yè)性,無(wú)論是發(fā)包人或者是承包人,他們對建設工程合同在履行過(guò)程中所出現的問(wèn)題會(huì )存在理解上的偏差,對合同利益追求的出發(fā)點(diǎn)和動(dòng)機存在差異,因此,對建設工程合同糾紛的處理需要更多的專(zhuān)業(yè)知識、技巧和經(jīng)驗。專(zhuān)業(yè)律師對建設工程方面相關(guān)法律規定的理解和把握,對于建設工程合同糾紛的解決至關(guān)重要。

我們可以處理哪些建設工程合同糾紛:

(1)建設工程承包合同糾紛,包括勞務(wù)分包、掛靠等各種形式的承包合同糾紛;

(2)建設工程單價(jià)、支付、結算款糾紛。

(3)建設工程違約糾紛;

(4)建設工程質(zhì)量糾紛;

(5)加工承攬合同糾紛;加工承攬合同是《合同法》中規定的一個(gè)典型合同,包括加工、定做、修繕、印刷、廣告、修理、測試、測繪、裝配、包裝、裝演、印染、復制、化驗、翻譯、出版等合同。

(6)園林綠化合同糾紛。在實(shí)務(wù)中,園林綠化施工也被冠以建設工程合同,按照建設工程合同版本簽署園林綠化施工合同。