定邊縣人民法院
民事一審判決書(shū)
農村建房施工合同糾紛（2021）陜0825民初5667號
原告李啟，男
被告張小利，男，
經(jīng)庭審查明：2017年，原告連工帶料承建被告危房改造房屋工程，總建筑面積為94.15平方米，每平方米造價(jià)為630元，合計工程總價(jià)為59314元。被告房屋改造驗收合格后，該項目享受政府補助25000元由原告收取。后被告共陸續支付原告工程款25500元。剩余建房工程款8814元至今未付，現原告訴至法院，要求被告支付工程款。
上述事實(shí)有庭審筆錄、原告提交的定邊縣楊井鎮農村危房改造農戶(hù)檔案等證據附卷佐證。
本院認為，本案雙方當事人對建房面積、建房款均無(wú)異議，僅對房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題存有爭議。本院已依法向其釋明可以申請房屋質(zhì)量鑒定，后逾期并未提交鑒定申請。根據《中華人民共和國合同法》第六十一條規定:合同生效后,當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。該法第六十二條第一款規定:質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。本案中,原告有義務(wù)向被告交付符合一定質(zhì)量要求的房屋,被告有義務(wù)向原告支付相應的建房款。庭審中被告辯稱(chēng)現在房屋地基和尺寸有問(wèn)題，考慮到涉案房屋已經(jīng)相關(guān)部門(mén)和被告本人簽字驗收，被告并未提供充分證據證明房屋存在安全隱患和使用價(jià)值的重大折損，結合當地農村建房的一般標準，故對原告要求被告支付剩余工程款8814元的訴求,予以支持。據此，依照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第六十一條、第六十二條、第一百零九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉時(shí)間效力的若干規定》第一條之規定，判決如下：
被告張小利于本判決生效后五日內支付原告李啟工程款8814元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費25元，由被告張小利負擔。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于陜西省榆林市中級人民法院。
審判員姜明
書(shū)記員張婷
2021-07-26
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