上海合同糾紛律師，企業(yè)面臨的風(fēng)險是多方面的，下文小編就在近期案件中總結出的買(mǎi)賣(mài)合同常見(jiàn)風(fēng)險點(diǎn)，以提示企業(yè)防范風(fēng)險。
問(wèn)：怎樣避免交易對方法律資格欠缺帶來(lái)的法律風(fēng)險?
律師答：交易對方?jīng)]有訂立合同的資格會(huì )導致合同無(wú)效、被騙幾率增加或合同履行沒(méi)有保障，帶來(lái)法律風(fēng)險。常見(jiàn)成因有：a.訂立合同時(shí)未要求對方提供法人營(yíng)業(yè)執照等資格證明;b.雖提供了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》，但系偽造;c.雖提供了真實(shí)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》，但因未年檢或已被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照。
防范措施：訂立合同時(shí)要求對方提供營(yíng)業(yè)執照副本原件，審查副本上記載的年檢印章是否表明已通過(guò)當年對上一年度的檢驗;交易重大的，還需要到工商局查詢(xún)核實(shí)并查詢(xún)詳細登記信息。
問(wèn)：和對方的業(yè)務(wù)經(jīng)辦人已經(jīng)很熟悉，簽訂和履行合同中還需注意哪些問(wèn)題?
律師答：在案例中遇到最多的，就是因為和對方的業(yè)務(wù)經(jīng)辦人已經(jīng)很熟悉，而忽視了法律手續的完備，導致法律風(fēng)險。合同的簽訂及履行中，對方經(jīng)辦人授權手續欠缺是最大問(wèn)題，主要表現有：
a、合同上只有經(jīng)辦人簽字但未加蓋公章;
b、收貨或收款(尤其是現金收款)經(jīng)辦人不是合同簽字人;
c、催款通知、質(zhì)量和數量異議等履行文書(shū)經(jīng)辦人不是合同簽字人等情形。
防范措施：簽訂和履行合同時(shí)，要嚴格審查簽約人個(gè)人的身份證件和其代表公司所授權文書(shū)。有效營(yíng)業(yè)執照上的法定代表人可直接以公司名義簽訂或履行合同，無(wú)需取得專(zhuān)門(mén)授權文書(shū);其他人員均需提供身份證明和所代表公司專(zhuān)門(mén)授權文書(shū);授權文書(shū)需標明具體委托事項、受托人具體情況和處理事務(wù)的權限;合同簽訂和履行中要加強印章意識，以確保個(gè)人交易行為在法律上被認定為其所代表公司的行為。
問(wèn)：交易物品本身也會(huì )帶來(lái)法律風(fēng)險嗎?
律師答：會(huì )的。主要有兩方面問(wèn)題：一是買(mǎi)方對交易物品沒(méi)有權利出賣(mài)和支配;二是交易物品在法律上被禁止或限制交易。交易物品本身帶來(lái)的法律風(fēng)險是很可怕的，嚴重的會(huì )導致合同無(wú)效，無(wú)法實(shí)現合同目的;同時(shí)還往往伴隨部分甚至全部貨款的追回困難。
防范措施：在合同訂立時(shí)，一是要注意出賣(mài)人或其他支配人有沒(méi)有物權，或根據物權人授予的可以支配的權利;二是了解法律對交易涉及的物品有沒(méi)有禁止或限制性規定。需指出的是，對物權的判斷和有關(guān)法律規定是個(gè)具有專(zhuān)業(yè)難度的問(wèn)題，可交給公司有經(jīng)驗的法務(wù)人員或專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助處理。
問(wèn)：合同簽訂的好就沒(méi)法律風(fēng)險了嗎?
律師答：不是。簽訂一份內容齊備、詳盡完善的合同只是交易的開(kāi)始，在合同實(shí)際履行中還會(huì )出現各種風(fēng)險。一般有：a.借口產(chǎn)品質(zhì)量等問(wèn)題拒付貨款;b.出現質(zhì)量問(wèn)題不予解決;c.交貨數量有差異;d.惡意擴大違約損失;e、人為設置履行陷阱等。
防范措施：合同(履行)管理非常重要：要有敏感的合同意識，履行是否得當要以合同為準;合同變更時(shí)要及時(shí)制作文件作為原合同附件;及時(shí)獲取和保存履行中的各種文件，包括來(lái)往郵件、傳真、信件(含信件封面);利用好擔保手段，化解我方違約帶來(lái)的法律責任和防范對方違約時(shí)給我方帶來(lái)的風(fēng)險;樹(shù)立訴訟時(shí)效觀(guān)念，以免因超過(guò)訴訟時(shí)效期間而蒙受損失。
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